新兴趋势 in Real Estate® Asia Pacific 2024
报告摘要：
自全球金融危机开启长期超低利率时代以来的 13 年里，亚太地区的房地产市场一直被推向单一主流策略的方向：利用廉价杠杆购买核心资产，乘势而上。资本化率压缩的顺风，然后退出，并为拥有该地区不断增长的投资资本盈余份额的众多机构买家之一带来普遍丰厚的回报。今天，这个循环已经被打破。随着西方利率以有史以来最快的速度上涨，杠杆和资本化率压缩的旧公式不再有效，迫使投资者寻找其他方法来推动利润，因为市场预计将围绕新的价值衡量标准进行重置。
该预测将为读者提供有关投资地点、哪些行业和市场提供最佳前景以及影响房地产的资本市场趋势的提示。
报告摘要：自全球金融危机开启长期超低利率时代以来的 13 年里，亚太地区的房地产市场一直被推向单一主流策略的方向：利用廉价杠杆购买核心资产，乘势而上。资本化率压缩的顺风，然后退出，并为拥有该地区不断增长的投资资本盈余份额的众多机构买家之一带来普遍丰厚的回报。今天，这个循环已经被打破。随着西方利率以有史以来最快的速度上涨，杠杆和资本化率压缩的旧公式不再有效，迫使投资者寻找其他方法来推动利润，因为市场预计将围绕新的价值衡量标准进行重置。
该预测将为读者提供有关投资地点、哪些行业和市场提供最佳前景以及影响房地产的资本市场趋势的提示。
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新兴趋势 in Real Estate® Europe 2024
这些年新兴趋势 in Real Estate® Europe 2024 报告表明，行业对欧洲当前特殊的市场状况感到焦虑。尽管一些投资者仍抱有希望，但随着 ESG 要求、地缘政治紧张局势和高利率扰乱现状，绝大多数欧洲房地产行业专业人士都在寻找坚实的基础。
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新兴趋势 in Real Estate® 美国和加拿大 2024
随着变革之风继续重塑商业地产的格局，我们显然正在进入一个新时代——“大重置”。大流行后的世界将继续存在，我们的行业面临着深刻的转变，不仅在办公空间方面，而且在整个房地产领域。“长期更高”的挑战迫在眉睫，引发了人们对投资策略未来的疑问。
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Emerging Trends in Real Estate® Global Outlook 2024
The Emerging Trends in Real Estate® Global Outlook report by the Urban Land Institute and PwC, examines the global challenges and opportunities facing real estate and analyses the developing impacts on regions and sectors around the world.
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