Indice de disponibilité des logements ULI Asie-Pacifique 2025

Résumé du rapport : Le Rapport 2025 de l’indice ULI Asie-Pacifique sur l’accessibilité des logements fournit un aperçu unique de l’accessibilité au logement dans la région, en comparant les revenus des ménages avec le coût d’achat et de location dans plus de 40 villes.

Le Rapport sur l’indice de cette année révèle que l’achat d’un logement reste inaccessible sur la plupart des marchés de la région Asie-Pacifique, en particulier dans les villes de premier rang, telles que Hong Kong et Tokyo. Cependant, l’immobilier locatif est plus accessible et la plupart des villes de la région proposent des loyers mensuels qui ne dépassent pas 30 % du revenu mensuel moyen des ménages.

Le Rapport examine 11 marchés nationaux pour découvrir ce qui stimule l’offre et la demande de logements. Les principaux facteurs qui déterminent l’accessibilité au logement sont les politiques gouvernementales, les taux d’intérêt, les migrations, le développement des infrastructures et l’activité du secteur privé.

Il examine l’effet des ralentissements du marché du logement en Grande Chine et les pressions exercées sur les marchés en développement, tels que l’Inde et l’Indonésie, pour fournir des logements de base à leurs citoyens les plus pauvres.

Le Rapport HAI examine également un certain nombre d’avenues potentielles pour améliorer la possibilité d’obtenir un logement. L’augmentation du nombre de logements locatifs multifamiliaux pourrait-elle atténuer les problèmes d’abordabilité ? La technologie peut-elle lutter contre la hausse des coûts de la construction et de la main-d’œuvre ? Quel est le rôle du secteur privé ?