2025 ULIアジア太平洋ホーム達成可能性指数

レポートの概要：2025年のULIアジア太平洋住宅達成可能性指数報告書は、世帯収入と40以上の都市での購入および賃貸のコストを比較し、この地域の住宅の手頃な価格に関する独自の概要を提供します。

今年の指数報告書は、アジア太平洋地域のほとんどの市場、特に香港や東京などの一流都市で住宅購入が依然として達成できないことを明らかにしました。 ただし、賃貸物件はより入手可能であり、この地域のほとんどの都市では、世帯平均月収の30%以下の月額家賃を提供しています。

この報告書は、住宅の需要と供給を牽引しているものを明らかにするために、11の国内市場を調査しています。 住宅の入手可能性を決定する主な要因には、政府の政策、金利、移民、インフラ開発、民間部門の活動などがあります。

中華圏の住宅市場の低迷の影響と、インドやインドネシアなどの発展途上市場が最貧層に基本的な住宅を提供するよう圧力をかけていることに注目しています。

HAI報告書では、住宅の入手可能性を向上させるための多くの潜在的な手段についても検討しています。 集合住宅の開発の増加は、手頃な価格の課題を緩和できるでしょうか? テクノロジーは建設コストと人件費の上昇に対抗できるでしょうか? 民間部門の役割は何ですか?